Maison 137m² à cagny

Cagny, à 15 min de Caen, au sein d'un lotissement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus de ville, verdure,
Maison récente de 2025 individuelle, très bonne performance énergétique (DPE A), parfaitement étudiée pour une vie de famille pratique :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements donne accès à une très belle pièce de vie complétement vitrée sur le jardin de plus de 40 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m², une suite parentale de plain pied intégrant une chambre de plus de 13 m², un grand dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés.
À l'étage, pallier, 3 chambres de 14,14 et 13 m², chacune permettant d'intégrer un grand dressing, une salle d'eau avec baignoire et un WC séparé.
Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, thermostat à chaque niveau, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, fibre, prises RJ45. Matériaux de qualité.
Terrain de 369 m² agrémenté de 2 terrasses, garage fermé carrelé avec porte motorisée et 2 stationnements extérieurs privés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32330639)