Découvrez cette magnifique maison ancienne, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 193.50 m² habitables, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, laissez-vous porter par le charme de la maison. Vous y découvrirez une confortable et chaleureuse pièce de vie, parfaite pour des soirées en famille ou des moments de détente, une cuisine dînatoire aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une arrière-cuisine, un petit salon avec une agréable vue sur le jardin, un grand bureau/bibliothèque, un WC, une cave et pour finir, une chambre et une salle d'eau permettant une vie de plain-pied. A l'étage, un grand palier pouvant être aménagé à votre guise en bureau, salle de jeu ou autre espace de loisirs, dessert une salle d'eau et 5 chambres dont une avec espace dressing. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin, des espaces extérieurs aménagés avec goût qui invitent à la détente, aux repas en plein air et aux jeux extérieurs. Un autre atout majeur, la propriété dispose d'une belle dépendance, pouvant éventuellement être aménagée, comprenant différentes parties (garage, atelier, bûcher...). Pour finir, la toiture a été refaite, le jardin est entièrement clos et la maison est reliée à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie histoire et modernité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Référence: 2
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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327 500 €
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