Maison 236m² à limoges

Magnifique maison Bourgeoise située dans le quartier ouest de Limoges.
Cette maison familiale allie espace et intimité, elle vous ouvre ses portes avec ses 236 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux et son superbe terrain de 2 200 m².
Spacieuse et lumineuse, elle a conservé le charme de l'ancien avec ses hauteurs sous plafond, ses parquets et ses cheminées.
L'espace de vie se compose d'un vaste salon / séjour doté d'une lumineuse véranda d'où vous pourrez admirer le jardin.
Pour la partie nuit, 6 chambres spacieuses, et 2 salles d'eau.
Certaines pièces sont toutefois à remettre au goût du jour.
L'extérieur est juste étonnant pour le quartier, ce qui augmente la rareté de ce bien.
Un garage est également à votre disposition.
Située à proximité des transports en commun, elle vous permet de profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité du quartier.
Contactez nous pour une visite !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CASSAT tèl [Coordonnées masquées], Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 880857818.

Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6193.00 € et 8379.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Caroline CASSAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880857818
RCP ABEILLE ASSURANCES