Maison 155m² à acq

A la recherche d'un bien avec du cachet dans un secteur calme et prisé ?
Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette longère en pierres blanches qui mêle authenticité et modernité. Vous aimerez ces volumes et les possibilités offertes pour la façonner selon vos envies grâce également à ses dépendances.
Le bien est actuellement agencé au rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un bureau et des pièces non exploitées servant à du stockage mais qui peuvent devenir des pièces de vie à part entière. Ces espaces seront également propices pour un projet professionnel grâce à un accès indépendant.

A l'étage, un palier desservant 2 chambres dont une double idéale pour avoir son dressing et une salle de bains avec baignoire et WC.
Tout le potentiel n'est pas encore exploité car une dépendance chauffée de 34 m² peut devenir une salle de sport ou un logement supplémentaire.
Vous disposerez d'un garage d'environ 50 m² pour stationner vos véhicules et ce dernier est dejà équipé d'une borne de recharge pour votre véhicule électrique.
A l'extérieur le calme et la sérénité seront les maîtres mots dans un espace à l'abri des regards avec un premier jardin clos propice à des moments de convivialité entre amis ou en famille. Sur l'arrière vous disposerez d'un second jardin pour vos loisirs.
Plus de renseignements en agence ou au [Coordonnées masquées].

Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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