Maison 139m² à le vauclin

Vente en nue-propriété : une opportunité rare en centre-ville. Usufruit occupé par un homme de 96 ans.
La nue-propriété permet d'acquérir le bien à un prix réduit, l'usufruitier occupant la maison jusqu'à la fin de son droit d'usage. L'acquéreur disposera pleinement du bien à l'extinction de l'usufruit.
Découvrez cette charmante maison individuelle de 139 m² habitables, posée sur un terrain de 215 m². Située dans une impasse paisible, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, garantissant calme et convivialité. À seulement cinq minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commodités essentielles : crèches, restaurants, alimentation générale, médecin généraliste, maternelle, une école élémentaire, un arrêt de bus et de nombreux autres services, ainsi qu'un collège.
Composée de cinq pièces spacieuses et d'un jardin de 48 m², elle allie charme ancien et confort moderne.
Le charme intemporel de cette maison individuelle, ses hauts plafonds et ses détails architecturaux d'époque se conjuguent harmonieusement avec des aménagements contemporains, créant une atmosphère chaleureuse et élégante, à personnaliser selon vos envies.
Le jardin, véritable havre de paix, vous offre la possibilité de l'aménager à votre goût pour profiter de moments de détente tout en restant au coeur de la ville.
Il est rare de trouver une maison individuelle avec jardin dans un environnement aussi calme et central, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie citadine.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort, et localisation pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Bouquet 153 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO-TEP EXPERTISE : Patricia GERVINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 41345142800028
RCP Fort de France