EXCLUSIVITÉ JCG IMMO : située route de Barjols, dans la campagne de l'agréable commune du Val, retrouvez cette villa individuelle T4 de 87m2 habitables entièrement de plain-pied, édifiée en 1983 sur un terrain plat, clos et arboré de 4 002m2.
À l'intérieur : le bien s'ouvre sur une pièce de vie de 45m2 traversante, dans laquelle il conviendrait de réinstaller la cuisine pour revenir sur un format T4, la cuisine se trouvant aujourd'hui dans une pièce de 11m2 accolée au séjour pouvant faire office de 3ème chambre.
Le bien se compose également, d'un dégagement désservant deux chambres de 10,5 et 12,5m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur : un terrain piscinable de 4 002m2, avec portail électrique, de nombreux stationnements, une terrasse, un abri bois et un potentiel constructible.
Prestations : Façade de 2025 / Chauffages : climatisations réversibles, convecteurs électriques / Raccordement : eau de ville + puit fosse septique à remettre aux normes / Menuiseries : double vitrage PVC, volets bois.
Contactez JCG Immo SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 83[Coordonnées masquées]00 145 Immatriculé au RCS sous le no889 3[Coordonnées masquées] No de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)
À l'intérieur : le bien s'ouvre sur une pièce de vie de 45m2 traversante, dans laquelle il conviendrait de réinstaller la cuisine pour revenir sur un format T4, la cuisine se trouvant aujourd'hui dans une pièce de 11m2 accolée au séjour pouvant faire office de 3ème chambre.
Le bien se compose également, d'un dégagement désservant deux chambres de 10,5 et 12,5m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur : un terrain piscinable de 4 002m2, avec portail électrique, de nombreux stationnements, une terrasse, un abri bois et un potentiel constructible.
Prestations : Façade de 2025 / Chauffages : climatisations réversibles, convecteurs électriques / Raccordement : eau de ville + puit fosse septique à remettre aux normes / Menuiseries : double vitrage PVC, volets bois.
Contactez JCG Immo SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 83[Coordonnées masquées]00 145 Immatriculé au RCS sous le no889 3[Coordonnées masquées] No de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Villa individuelle de plain-pied t4 de 87m2 hab avec 4 002m2 de terrain
325 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)