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à Toulouse

Lapeyre

à Carcassonne

Maison de village - 180m2 - 7 pièces - paziols - corbieres

— Paziols 11350 —

134 000 €

180 m²

7 pièces

Azur Immobilier

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Au cœur du charmant village de Paziols, au pied des Corbières, découvrez cette spacieuse maison de village d’environ 180 m2 habitables, aux volumes modulables et facilement exploitables.
Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison à rénover se compose :

Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie d’environ 50 m2, donnant directement sur une cour intérieur de 30m2 sans vis-à-vis.

Au premier étage : une cuisine de 14 m2, une salle à manger de 14.5 m2 et deux chambres d’environ 15 m2.

Au deuxième étage : une salle de bain ainsi que quatre pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, stockage…)

Maison à fort potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/10/2021

Coûts annuels estimés : 3 872 € - 5 238 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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