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— Marseille-4e 13004 —
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MARSEILLE 13004 - Quartier CHARTREUX
INVESTISSEMENT LOCATIF - PATRIMOINE - GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente un petite immeuble R+2 en pleine propriété composé de 5lots. Au RDC un garage de 65m2 loué 6240€/an charges comprises, d'une cour commune aux 5 lots. Au 1er étage, un grand studio de 35m2 loué 5100€/an charges comprises, un second grand studio de 35m2 loué 5400€/an charges comprises. Au 2nd étage, un grand appartement type 1 de 35m2 loué 5580€/an charges comprises, un second grand appartement type 1 de 35m2 loué 6360€/an charges comprises. Façde refaite, fen^tres double vitrage avec volets roulants électriques, toiture et isolation neuves moins de 2 ans, porte immeuble et digicode récents, canalisation tout à l'égout de l'immeuble refaite. Tous les loyers sont à jour. Taxe foncière 2500€ (dont 600€ de taxe d'ordures ménagères).
Prix public 322 000,00€ honoraires partagés (prix vendeur 311 000,00€ + 11 000,00€ d'honoraires agence à charge acquéreur).
Contactez dès maintenant Laurent CELLIER (RSAC Marseille 420867723), Agent commercial au sein du Cabinet GITIMMO, [Coordonnées masquées], pour organiser une visite GITIMMO Transaction - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
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Prix public 322 000,00€ honoraires partagés (prix vendeur 311 000,00€ + 11 000,00€ d'honoraires agence à charge acquéreur).
Contactez dès maintenant Laurent CELLIER (RSAC Marseille 420867723), Agent commercial au sein du Cabinet GITIMMO, [Coordonnées masquées], pour organiser une visite GITIMMO Transaction - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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322 000 €
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