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Proche service de cognac et grand terrain
— Cognac 16100 —
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COGNAC (16100), à proximité de la rocade et des commerces, cette maison individuelle d'environ 165 m2 habitables offre de beaux volumes sur un terrain clos et arboré d’environ 3218 m2. Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec baie sur terrasse. Cuisine équipée avec porte fenêtre sur balcon. Deux suites parentales avec placards sur ce niveau principal. Le sous-sol semi-enterré a été aménagé et constitue un véritable atout. Il abrite deux autres suites parentales, un garage ainsi qu’un atelier. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage par poêle à granulés et appoint électrique. Assainissement collectif conforme. Fibre optique est disponible. La solide bâtisse soigneusement entretenue profite d'un cadre de verdure très appréciable tout en étant en pleine agglomération. C'est idéal pour une famille nombreuses.
DPE
A
B
C
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E
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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