Name: A vendre, nice bas parc impérial 2p avec terrasse en étage élevé
SKU: 00743264
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

185 000 €

Financer ce bien à partir de 934 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 799 € €	30 905 € €
15 ans	1 312 € €	51 098 € €
20 ans	1 071 € €	72 046 € €
25 ans	934 € €	95 233 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

35 m²

2 pièces

Foncia Transaction Riviera

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Nice Tzarewitch - Gambetta, charmant appartement 2 pièces d'angle sans aucun vis-à-vis et très lumineux au 4ème étage sur 5 d'une petite copropriété idéalement situé sur un secteur en forte croissance à quelques minutes à pied de la gare et seulement 100m du Boulevard Gambetta fraichement rénové avec sa ligne de bus à haute fréquence desservant le centre-ville. Tous les commerces sont à proximité immédiate. Composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc, toutes les pièces sont prolongées par le balcon filant.

Fabien. HEITZ Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°850 530 460 à Nice
FONCIA Nice
4 bis Place Massena - 06000 Nice - CPI74[Coordonnées masquées]12160

Référence: 00743264
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 49 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/12/2025

Coûts annuels estimés : 665 € - 899 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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