Appartement t3 de 63,72m² -balcon et loggia - cave - villeurbanne

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17726

Dès l'entrée, un grand placard vous accueille et dessert un séjour lumineux et climatisé, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, au calme en intérieur de copropriété, offrant une vue dégagée. La cuisine aménagée peut être entièrement ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus spacieux.

Côté nuit, un dégagement mène à deux chambres, chacune disposant d'un accès à une loggia, ainsi qu'à une salle d'eau et des WC indépendants.

Pour plus de confort, une cave vient compléter ce bien.
Il est également possible d'acquérir un garage (box fermé) en sus.

Vous bénéficierez d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : marché, restaurants, supermarchés, etc. Les lignes de bus C3, C11 et C26 sont au pied de l'immeuble. La gare de Villeurbanne et le tramway T3 se situent à seulement 550 mètres. Le futur tramway T6 sera également accessible à proximité immédiate.

Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de transformer ce bien en un véritable cocon.

Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1223€
Les charges sont de 109€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 930.0€
Montant maximum : 1320.0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.