328 600 €
165 m² / 2 500 m²
6 pièces
À seulement 2 km du centre-ville de Thiviers (commerces, écoles, collège, gare), découvrez cette maison récente, moderne aux accents provençaux, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel .
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall avec placard de rangement, ouvrant sur un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², équipé d'un insert, véritable cœur de la maison .
La cuisine indépendante de 15 m², à la fois ouverte sur le séjour, est prolongée par une arrière-cuisine très pratique, idéale pour le quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également :
deux chambres confortables,
une salle de bains avec baignoire et douche,
un WC indépendant,
le tout desservi par un couloir fonctionnel.
À l'étage, un palier distribue :
trois chambres supplémentaires, toutes équipées de placards de rangement,
une salle d'eau,
un second WC indépendant.
À l'extérieur, la maison offre un cadre particulièrement séduisant :
une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur,
un terrain clos et arboré, très soigné, offrant une vue dégagée et agréable,
une dépendance de 35 m², laissant place à de nombreux projets (studio, bureau, espace indépendant),
un garage de 45 m².
L'ensemble dégage un vrai sentiment de bien-être, avec cette impression d'être en vacances toute l'année, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.
Une maison clé en main, chaleureuse, évolutive et parfaitement située, idéale pour une vie de famille ou un projet avec espace indépendant.
Référence agence : 10458
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall avec placard de rangement, ouvrant sur un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², équipé d'un insert, véritable cœur de la maison .
La cuisine indépendante de 15 m², à la fois ouverte sur le séjour, est prolongée par une arrière-cuisine très pratique, idéale pour le quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également :
deux chambres confortables,
une salle de bains avec baignoire et douche,
un WC indépendant,
le tout desservi par un couloir fonctionnel.
À l'étage, un palier distribue :
trois chambres supplémentaires, toutes équipées de placards de rangement,
une salle d'eau,
un second WC indépendant.
À l'extérieur, la maison offre un cadre particulièrement séduisant :
une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur,
un terrain clos et arboré, très soigné, offrant une vue dégagée et agréable,
une dépendance de 35 m², laissant place à de nombreux projets (studio, bureau, espace indépendant),
un garage de 45 m².
L'ensemble dégage un vrai sentiment de bien-être, avec cette impression d'être en vacances toute l'année, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.
Une maison clé en main, chaleureuse, évolutive et parfaitement située, idéale pour une vie de famille ou un projet avec espace indépendant.
Référence agence : 10458
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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maison familiale récente – 6 pièces – environnement privilégié – thiviers
328 600 €
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