Niort appartement t2 jardin au calme

NIORT. Faites l'acquisition de cet appartement T2 en rez- de-jardin situé au calme dans une résidence sécurisée et proche des commodités.
Ce bien comprend :
entrée avec placard, salle de bain, pièce de vie ouverte sur cuisine et accès terrasse , une chambre avec placard et porte fenêtre sur jardin.
Interphone, cave, une place de stationnement dédiée, sécurisée.
Chauffage électrique - Taxe foncière de 758 euros;

Ne tardez pas à me contacter car ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché !

Contactez votre conseiller en immobilier de l'agence Envie d'immo : Jérôme PHILAMENT au [Coordonnées masquées] afin d'obtenir plus d'informartions ou visiter...
Prix : 97 000 € honoraires inclus dont honoraires d'un montant de 5000€ soit 5,44% TTC à la charge de l'acquéreur (plus économique pour vous)
Prix honoraires exclus : 92 000 €.
Surface : 43.33 m2
Le bien comprend 3 lots (appartement + cave + place de stationnement), il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2323,14 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
DPE : C -GES :A. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025. Consommation énergie primaire : 168 kwh/m2/an. Consommation énergie finale : 73 kWh/m2/an. Estimation des coûts annuels : entre 630 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr