Maison à vendre 10 pièces fontenay sous bois (94)

94120 – FONTENAY-SOUS-BOIS – MAISON 10 PIÈCES – 210 M² HABITABLES – 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – RÉNOVATION RÉCENTE - JACUZZI – IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF – FORTE RENTABILITÉ

Optimhome vous présente cette maison spacieuse de 210 m², idéalement située à Fontenay-sous-Bois.
Ce bien rare se compose de trois logements indépendants, dont un équipé d'un jacuzzi et d'un home cinéma, offrant un fort potentiel locatif immédiat ou une solution mixte habitation + location.

Vous apprécierez tout particulièrement :
- Maison offrant trois logements distincts avec entrée indépendante
- Rénovation récente et aménagements haut de gamme
- Idéal investisseur, bi-famille ou usage mixte habitation/location
- Excellent rendement locatif, historique locatif transparent disponible
- Quartier dynamique et recherché, bien desservi et proche de Paris
- Proximité des transports : lignes de bus pour rejoindre le RER A

La maison se compose comme suit :

LOGEMENT 1 (~100 m²) :
- Grand salon/séjour lumineux de plus de 30 m²
- Cuisine salle à manger de 25 m²
- Espace modulable de 15 m² (chambre, bureau, 2ᵉ salon ou salle de jeux)
- Chambre de 13 m²
- Salle de bain
- WC séparé

LOGEMENT 2 (~60 m²) :
- Salon/séjour avec cuisine équipée de 25 m²
- Chambre de 15 m²
- Salle de bain avec douche
- À l'étage : chambre mansardée de 19 m² au sol

LOGEMENT 3 (~50 m²) :
- Salon/séjour avec cuisine équipée de 35 m²
- Une chambre
- Salle de bain haut de gamme avec douche
- Pièce détente avec jacuzzi et home cinéma

Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort, luminosité et fort potentiel de revenus locatifs, idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant allier habitation et rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) [Coordonnées masquées] (réf. 598388 )