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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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*** visite virtuelle disponible sur demande ***
— Ambares-Et-Lagrave 33440 —
Nos partenaires locaux
Etant à quelques pas du centre ville, vous pourrez d'ici profiter d'une vie facile...
Cette maison a le bénéfice d'être proche des écoles, proche des commerces, proche des transports, proche de tout... et le tout au calme bien sur !
Des travaux sont à prévoir pour retrouver le potentiel d'une maison familiale qui serait composée d'une belle pièce de vie traversante, de trois chambres, en plus de son garage qui pourrait devenir une quatrième chambre ou un bureau à moindre frais.
Une véranda s'ajoute ainsi qu'un salon d'été à l'arrière de la maison pour profiter du jardin sans vis-à-vis.
Un petit plus non négligeable : Une piscine qui aura besoin d'être réhabilitée pour retrouver un extérieur parfait !
Vous avez l'âme à la rénovation ? Cette maison est faite pour vous ! Quand la visitons-nous ?
Contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON IMMOBILIER AMBARES-ET-LAGRAVE BASSENS - CARBON-BLANC - SAINT-LOUBES Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] (réf. 597602 )
Cette maison a le bénéfice d'être proche des écoles, proche des commerces, proche des transports, proche de tout... et le tout au calme bien sur !
Des travaux sont à prévoir pour retrouver le potentiel d'une maison familiale qui serait composée d'une belle pièce de vie traversante, de trois chambres, en plus de son garage qui pourrait devenir une quatrième chambre ou un bureau à moindre frais.
Une véranda s'ajoute ainsi qu'un salon d'été à l'arrière de la maison pour profiter du jardin sans vis-à-vis.
Un petit plus non négligeable : Une piscine qui aura besoin d'être réhabilitée pour retrouver un extérieur parfait !
Vous avez l'âme à la rénovation ? Cette maison est faite pour vous ! Quand la visitons-nous ?
Contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON IMMOBILIER AMBARES-ET-LAGRAVE BASSENS - CARBON-BLANC - SAINT-LOUBES Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] (réf. 597602 )
Référence: 830038779959
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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221 000 €
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