Chartres - appartement t3 - 53m² avec balcon

Au sein d'une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue, je vous propose de venir découvrir cet appartement de 53 m², T3 transformé en 2 pièces, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif et à seulement 15 minutes à pied du Centre-ville de Chartres.

COTE INTERIEUR

L'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'une porte blindée, gage de confort et de sécurité desservant :

- un salon-séjour exposé Ouest conférant une belle luminosité à la pièce de vie,
- une cuisine équipée et aménagée,
- une chambre,
- une salle d'eau et un WC indépendant.

COTE EXTERIEUR

- un agréable balcon d'environ 7 m² (exposition Ouest) accès par cuisine et séjour,
- une cave en sous-sol,
- une place de stationnement extérieure.

PRESTATIONS & ATOUTS :

Résidence sécurisée avec portail récemment installé
Isolation thermique par l'extérieur votée et intégralement régularisée par le vendeur
DPE : D, rare et recherché pour ce type de bien
Huisseries PVC double-vitrage
Volets roulants électriques radiocommandés
Belle exposition dans un environnement calme et verdoyant

Un appartement clé en main, offrant confort, sécurité et performance énergétique, dans un secteur prisé de Chartres.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cet appartement ! Nombre de lots de la copropriété: 824, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3112€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) [Coordonnées masquées] (réf. 598550 )