Name: Maison plain pied de ville avec terrain située à châteauroux
SKU: 830039872489
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

250 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 431 € €	41 764 € €
15 ans	1 773 € €	69 052 € €
20 ans	1 447 € €	97 360 € €
25 ans	1 262 € €	128 693 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

146 m² / 1 575 m²

4 pièces

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Découvrez cette belle maison de 147m2 sur un terrain de 1575m2 de plain pied située à Châteauroux au cœur d'un quartier calme.

À l'entrée, vous serez accueillis par un hall d'entrée chaleureux, menant à une pièce de vie de 48m2 baigné de lumière donnant accès à sa véranda et à son terrain. La cuisine, est aménagée et équipée de toutes les commodités nécessaires donnant accès un joli patio végétalisé.

Vous disposez de deux grandes chambres avec chacune sa salle de bain et ses toilettes.
Et une autre chambre avec un point d'eau et accès à la véranda.

Egalement la maison possède un grand cellier, une chaufferie et un grand garage

A l'extérieur un grand terrain 1775m2 au calme clos et arboré.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques ainsi que les écoles, collège et lycée. La maison est située à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville de Châteauroux et à 10 minutes à pied de la gare.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Amandine BROCHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 555 832 Greffe de CHATEAUROUX) [Coordonnées masquées] (réf. 595741 )

Référence: 830039872489
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 060 € - 2 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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