Bienvenue à Eymet, bastide dynamique et conviviale du 13éme siècle au cœur du sud-ouest entra la Dordogne, le Lot-et-Garonne et la Gironde.
Cette maison de plain-pied est idéalement placé avec tous les commerces et toutes les activités d'Eymet disponible à pied rapidement.
Ce bien dispose de 3 chambres lumineuses, d'un séjour de 25 M2 donnant sur une terrasse ombragée. La cuisine est assez spacieuse pour y dîner, elle a un accès direct au jardin.
Une remise à jour de la maison est à envisager avec le remplacement de 3 ouvertures, du système de chauffage et la salle d'eau est à rénover. Elle dispose d'un vide sanitaire et les combles sont isolés.
A l'extérieur, on dispose d'un jardin de 1500 M2 clôturé avec un ensemble de garage de 33 M2.
Ce bien rare se démarque par sa qualité de construction, son bon entretien, son accessibilité de plain-pied et son emplacement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) [Coordonnées masquées] (réf. 589711 )
Cette maison de plain-pied est idéalement placé avec tous les commerces et toutes les activités d'Eymet disponible à pied rapidement.
Ce bien dispose de 3 chambres lumineuses, d'un séjour de 25 M2 donnant sur une terrasse ombragée. La cuisine est assez spacieuse pour y dîner, elle a un accès direct au jardin.
Une remise à jour de la maison est à envisager avec le remplacement de 3 ouvertures, du système de chauffage et la salle d'eau est à rénover. Elle dispose d'un vide sanitaire et les combles sont isolés.
A l'extérieur, on dispose d'un jardin de 1500 M2 clôturé avec un ensemble de garage de 33 M2.
Ce bien rare se démarque par sa qualité de construction, son bon entretien, son accessibilité de plain-pied et son emplacement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) [Coordonnées masquées] (réf. 589711 )
Référence: 830038624063
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain pied proche du centre ville
107 000 €
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