Maison de village 108 m² + dépendances – terrain constructible 1 300 m² éloise 01200

Maison de village mitoyenne d'un côté – 108 m² + dépendances – Une partie du terrain constructible de 1 300 m² – Éloise

Sur la commune d'Éloise, à proximité immédiate de la sortie A40, venez découvrir cette maison de village à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

La maison développe une surface habitable de 108 m² sur deux niveaux, complétée par environ 156 m² de surfaces annexes (garages, dépendances possible de faire un studio, pièces à rénover).

Elle se compose de :

1 Entrée, Un salon, Un séjour, Une cuisine indépendante, 3 chambres, Une salle d'eau, Un WC séparé, Garages et dépendances,
2 Caves, 3 Ateliers, 1 pièce de rangement,1 buanderie, Comble

Le tout est implanté sur une parcelle constructible de 1 300 m², comprenant jardin et cour, avec possibilités d'aménagement extérieur.
Travaux de rénovation à prévoir.

Situation :
Environnement calme et rural
Accès rapide A40
10 min de Bellegarde-sur-Valserine (gare TGV)
40 min de Genève et Annecy
Écoles à proximité
Bien idéal pour résidence principale, projet familial ou investissement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
a présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia BOULEGHLIMAT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BOURG-EN BRESSE sous le numéro RSAC 889734802)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Estimation des coûts annuels : entre 6 280€ et 8 560€ par an.
Référence agence : 0000