À vendre – Appartement T3 avec grande terrasse à Sathonay-Village
Au cœur d'une résidence arborée, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m², situé au 1er étage, offrant des volumes bien répartis et un espace extérieur confortable.
L'entrée dessert une pièce de vie de 23,95 m², lumineuse et conviviale, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 21,15 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une de 11,30 m² et l'autre de 10,55 m², offrant de belles surfaces et un bon confort. L'appartement dispose également d'une salle de douche de 4,40 m², de WC séparés, d'une buanderie, ainsi que d'un dégagement fonctionnel permettant un rangement optimisé.
Le logement bénéficie de prestations modernes, notamment volets roulants et brise-soleil orientables, et d'un agencement pensé pour le quotidien.
Un appartement idéal pour une vie de famille, un couple ou un investissement de qualité, dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Au cœur d'une résidence arborée, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m², situé au 1er étage, offrant des volumes bien répartis et un espace extérieur confortable.
L'entrée dessert une pièce de vie de 23,95 m², lumineuse et conviviale, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 21,15 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une de 11,30 m² et l'autre de 10,55 m², offrant de belles surfaces et un bon confort. L'appartement dispose également d'une salle de douche de 4,40 m², de WC séparés, d'une buanderie, ainsi que d'un dégagement fonctionnel permettant un rangement optimisé.
Le logement bénéficie de prestations modernes, notamment volets roulants et brise-soleil orientables, et d'un agencement pensé pour le quotidien.
Un appartement idéal pour une vie de famille, un couple ou un investissement de qualité, dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: A103-CLF-17
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 85 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement t3 de 62 m² avec terrasse de 21.15 m² et deux parkings
349 900 €
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