VENTE - NE PAS RELOUER
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Belle opportunité pour ce T1 bis à quelques pas du c¿ur de Bourg de Saint Herblain!
Dans une résidence récente, avec ascenseur, à l'abri des bruits de la circulation, nous vous proposons cet agréable T1 BIS de plus de 32 m2 dont la conception idéale en "L" peut permettre à terme de créer un vrai coin chambre.
Il comprend une entrée avec un cellier, une pièce de vie avec coin cuisine exposition ouest ouverte sur un balcon intimiste et donnant sur la végétation, une salle de bain avec baignoire.
Il comprend également 1 local vélo privatif ( cave) en rez-de-chaussée et 1 place de stationnement en sous-sol.
Bail en cours actuellement avec une locataire sérieuse et soigneuse, idéal en investissement locatif, ou en future résidence principale.
Arrêt de bus au pied de l'immeuble.
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Il comprend également 1 local vélo privatif ( cave) en rez-de-chaussée et 1 place de stationnement en sous-sol.
Bail en cours actuellement avec une locataire sérieuse et soigneuse, idéal en investissement locatif, ou en future résidence principale.
Arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Référence: RV546_18
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires d'agence de 5.31% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t1b saint herblain - 32.23 m2 119 000 euros
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