Vous êtes artisan, vous avez des animaux (chiens, poneys ...), ce bien est fait pour vous. A 15 mn de la zone commerciale d'Houdemont, entre Flavigny et Bayon, cet ensemble comprend une maison d'habitation 167m2 avec en plain-pied : entrée, double séjour de 48m2 avec accès terrasse couverte exposée sud/ouest, belle cuisine équipée, 3 chambres (de 9 à 15m2), salle d'eau/buanderie, wc. En demi sous-sol : seconde entrée indépendante menant à une pièce de 14m2 idéale pour une activité professionnelle, chambre de 14m2, salle d'eau à rénover, chaufferie, cave, local avec point d'eau donnant accès à l'extérieur. Le hangar d'env. 300m2 avec sol bétonné équipé en triphasé comprend un vaste espace de stockage, un bureau, un local technique, un wc et un grenier. 6 box et 2 pièces en annexe. Un autre dépot 20m2 se situe à l'entrée de la propriété. Terrains agricoles attenants, le tout pour une surface de 3700m2. Le système de chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et poële à bois confère un très bon DPE en 'C'. Tout à l'égout collectif. Possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine HATTERMANN (EI) Agent Commercial en Immobilier enregistré au Registre du Commerce de Nancy sous le numéro 818134348. Merci de me contacter au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine HATTERMANN (EI) Agent Commercial en Immobilier enregistré au Registre du Commerce de Nancy sous le numéro 818134348. Merci de me contacter au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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