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Sète, appartement t2 avec terrasse, vue mer, garage,
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A Sète dans le secteur prisé du quartier de la Corniche, à quelques pas des belles plages et des commerces, découvrez ce superbe appartement de 46m2 pensé pour un art de vivre en bord de mer. Situé au sein d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, ce deux pièces offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. La chambre élégante est prolongée par une salle d'eau aux finitions soignées. Véritable atout de ce bien : une spacieuse terrasse de 25m2, offrant une vue dégagée sur la mer, la lagune et le jardin paysager de la résidence. Un lieu idéal pour profiter de moments de détente. Pour un confort absolu, l'appartement dispose d'un double garage de 30m2, rare dans le secteur. A proximité immédiate de la voie verte reliant le centre ville jusqu'aux plages en direction de Marseillan-Plage, l'adresse se prête merveilleusement à vos promenades, sorties vélo ou activités sportives. Un bien rare associant confort et prestations de qualité. REF 1356
Référence: 1356
Bien en copropriété. Nombre de lots : 67. Charges de copropriété : 1180 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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