Name: Maison de plain-pied deux chambres, terrasse et jardin gujan-mestras
SKU: fr039597
Price: 299860 EUR
Availability: InStock

299 860 €

Financer ce bien à partir de 1 514 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 916 € €	50 093 € €
15 ans	2 126 € €	82 824 € €
20 ans	1 736 € €	116 777 € €
25 ans	1 514 € €	154 360 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

77 m² / 600 m²

3 pièces

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A vendre maison de plain-pied entièrement rénovée de 77 m².

Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée et son cellier.

Le côté nuit accueille deux chambres et deux salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

Côté confort, vous disposez d'une climatisation dans le séjour, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison et d'un poêle à granule.

Cette maison, qui bénéficie d'un terrain de 600 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, vous est proposée à un prix de vente très attractif.

Contactez-nous pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] (Vincent CART) [Coordonnées masquées] (Jean-François MONBARBUT).
Prix hors honoraires : 290000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 17/12/2025 par Vincent Cart [Coordonnées masquées], RSAC 848606976 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

Référence: fr039597
Honoraires d'agence de 3.4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/09/2022

Coûts annuels estimés : 1 017 € - 1 375 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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