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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Centre ville meschers-sur-gironde

Name: Centre ville meschers-sur-gironde
SKU: 25061
Price: 283500 EUR
Availability: InStock

— Meschers-Sur-Gironde 17132 —

283 500 €

111 m² / 98 m²

4 pièces

Comptoir Immobilier André Renu

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Au coeur du centre de MESCHERS-SUR-GIRONDE, sur une parcelle de 98 m2, maison de ville charentaise rénovée sur 2 niveaux, d'environ 111 m2 habitables, comprenant :
- au rez-de-chaussée : séjour/salon, cuisine, buanderie/cellier, W.C. et dégagement
- à l'étage : palier, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, W.C. et dégagement.
Jardinet attenant.
L'usage du bien est multiple, il convient pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à 1 km de la plage des Nonnes.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % - Prix net vendeur : 270 000 €

Référence: 25061
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 990 € - 2 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr