Caude-côte / balcon / 2 chambres

Implanté sur les hauteurs de Dieppe, dans le quartier prisé et agréable de Caude-Côte, cet appartement profite d'un cadre de vie privilégié. Il offre à ses occupants la tranquillité souhaitée tout en se situant à proximité immédiate des commerces de Janval et à seulement 1km du centre-ville animé de Dieppe, de ses services et de sa plage.

Au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, le logement se trouve au 1er étage. Il dispose d'un balcon, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur exposé Sud-Ouest. Un parking collectif extérieur ainsi qu'une cave privative complètent ce bien et apportent un réel confort au quotidien.

L'appartement dispose d'une surface de 68m² (loi Carrez) et se compose de la manière suivante : Entrée, séjour lumineux avec accès au balcon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, buanderie, dégagement, WC séparés.

Aspects techniques : Fenêtres en double-vitrage PVC, électricité récente, chauffage collectif au gaz de ville inclus dans les charges de copropriété. Le système de chauffage est individualisé grâce à des répartiteurs installés sur chaque radiateur, permettant une maîtrise de la consommation.

Charges de copropriété : 823€/trimestre, dont 445 € dédiés au chauffage.
Taxe foncière : 1 768€/an.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3292 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543