Maison de 104 m² sur 1 hectare

Située aux portes de Josselin, en campagne de Guégon, MegAgence vous présente cette maison de 104 m² nichée dans un cadre naturel préservé, calme et sans vis-à-vis, avec très peu de voisinage.
Implantée sur un terrain de près de 1 hectare, cette propriété offre un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature. Elle comprend 3 chambres, une cuisine, un salon/séjour, une véranda, une salle d'eau et un WC. En annexe, vous trouverez un garage attenant, un hangar et de petites dépendances.
Cette maison dispose d'un gros potentiel d'amélioration, agencement et/ou d'agrandissement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins et projets.
Un bien rare, parfait pour les amoureux de la nature et du calme, offrant un véritable havre de paix à proximité immédiate de Josselin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 133 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 5,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660