***exclusivité aurélien le déaut by bsk immobilier***

Tours centre – Quartier des Halles (rue Rouget-de-l'Isle)
Au cœur d'un secteur très recherché, laissez-vous séduire par ce superbe appartement issu de la réhabilitation en 2019 du Couvent des Récollets.

Situé au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement lumineux de 40 m² offre un cadre de vie calme et privilégié, donnant sur une cour intérieure verdoyante.

Il se compose d'une belle pièce de vie parquetée avec salon et cuisine ouverte (24,41 m²), d'une chambre confortable avec rangements (11,71 m²) et d'une salle d'eau aux prestations soignées.

- Emplacement premium
- Dernier étage
- Calme et luminosité
- Place de parking sécurisée

Un bien rare à Tours centre, idéal résidence principale ou investissement.
À visiter sans tarder

Cette annonce référence 314030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017.

Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr