Bien a gros potentiel pour investisseurs

suite a départ a la retraite d un couple d horticulteur fleuriste
a vendre immeuble comprenant deux appartements un commerce d une surface total de 400 m2 et possibilité d extension pour 2 autres
appartements
et une maisonnette de 35 m2 + zone de stockage avec 8
places de parking + terrain de 700m2 environ
le bien se situe au fond d une impasse dans un quartier très calme proche du centre ville de lourdes et dispose de ses propres places de
parking
idéal pour investisseur.. artisan tout corps d état.. commerce..ou reprise d activité.. ou encore refonte d appartement pour location saisonnière
une demande de plusieurs CU a été accepté sans contrainte particulière document valide pouvant être consulté sur demande
négociation possible importante si vente rapide faire offre

Cette annonce référence 315023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FRANCIN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 952[Coordonnées masquées]8.

Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr