**en exclusivite** résidence la flèche d’or, studio cabine de 19,50 m²

Le studio se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie avec coin repas, canapé convertible et télévision, ainsi que d'une kitchenette ouverte.
La cabine nuit dispose d'un lit double complété par un lit simple en hauteur, permettant un couchage modulable et confortable.
Une salle de bains avec WC et un balcon viennent compléter l'ensemble.

La résidence bénéficie d'un accès direct aux pistes et aux sentiers de randonnée, un véritable atout pour les séjours sans contrainte. L'environnement est paisible, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces du Seignus.
Vous apprécierez également la vue dégagée sur les montagnes, le casier à ski et le stationnement privé réservé à la résidence.

Taxe foncière 486 €

Cette annonce référence 314916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028.

Prix du bien : 60 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 239
Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023
Score DPE : 343 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr