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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T2 lumineux avec grande terrasse sud, parking et cellier
— La Teste-De-Buch 33260 —
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T2 lumineux avec grande terrasse sud, parking, cellier et local vélo – Proche port
Dans un environnement agréable et calme, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 50 m², idéalement situé à proximité du port, des commerces et des transports.
L'appartement offre un beau séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une spacieuse terrasse qui prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter de l'extérieur en toute saison.
La cuisine est équipée et fonctionnelle, parfaitement adaptée à un usage quotidien.
La partie nuit est confortable et dispose d'une salle d'eau moderne avec douche, pensée pour un accès facilité.
Le logement bénéficie d'un accès de plain-pied et d'une configuration adaptée aux personnes à mobilité réduite.
En complément, l'appartement dispose d'un cellier, d'une place de parking privative ainsi que d'un local vélo au sein de la copropriété.
Situé dans une rue calme, tout en restant proche des commodités et du port, cet appartement réunit confort, luminosité et praticité.
Un bien agréable à vivre, qui donne immédiatement envie de s'y projeter.
À visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 999 €
- Charges de copropriété : 190 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Dans un environnement agréable et calme, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 50 m², idéalement situé à proximité du port, des commerces et des transports.
L'appartement offre un beau séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une spacieuse terrasse qui prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter de l'extérieur en toute saison.
La cuisine est équipée et fonctionnelle, parfaitement adaptée à un usage quotidien.
La partie nuit est confortable et dispose d'une salle d'eau moderne avec douche, pensée pour un accès facilité.
Le logement bénéficie d'un accès de plain-pied et d'une configuration adaptée aux personnes à mobilité réduite.
En complément, l'appartement dispose d'un cellier, d'une place de parking privative ainsi que d'un local vélo au sein de la copropriété.
Situé dans une rue calme, tout en restant proche des commodités et du port, cet appartement réunit confort, luminosité et praticité.
Un bien agréable à vivre, qui donne immédiatement envie de s'y projeter.
À visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 999 €
- Charges de copropriété : 190 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence: 9e74db08-2689-4539-870d-22fd5c
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 190 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T2 lumineux avec grande terrasse sud, parking et cellier
218 000 €
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