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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bayonne quartier d'arrousets t4 de 77,63 m2 et ses trois places de parkings
— Bayonne 64100 —
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EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose:
Bayonne – Quartier D' Arrousets
Appartement T4 au dernier étage avec terrasse, parkings et cellier
Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée et fermée, au cœur du quartier recherché d' Arrousets à Bayonne, cet appartement T4 de 77,63 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 39,60 m², spacieux et lumineux, donnant accès à une belle terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend :
• Une première chambre avec placard de 10,30 m²,
• Une seconde chambre avec placard de 10,88 m²,
• Une troisième chambre avec placard de 11,29 m²,
• Une salle d'eau fonctionnelle,
• Un WC indépendant.
En complément, ce bien dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, offrant un espace de rangement appréciable.
Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol ainsi que d'une place de parking aérienne, un véritable atout en milieu urbain.
La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose également un agréable parc arboré, propice à la détente et aux promenades.
Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement paisible où il fait réellement bon vivre.
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1948€ soit 162€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934479
Bayonne – Quartier D' Arrousets
Appartement T4 au dernier étage avec terrasse, parkings et cellier
Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée et fermée, au cœur du quartier recherché d' Arrousets à Bayonne, cet appartement T4 de 77,63 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 39,60 m², spacieux et lumineux, donnant accès à une belle terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend :
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• Une seconde chambre avec placard de 10,88 m²,
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• Une salle d'eau fonctionnelle,
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En complément, ce bien dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, offrant un espace de rangement appréciable.
Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol ainsi que d'une place de parking aérienne, un véritable atout en milieu urbain.
La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose également un agréable parc arboré, propice à la détente et aux promenades.
Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement paisible où il fait réellement bon vivre.
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Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1948€ soit 162€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340938506675
Bien en copropriété. Nombre de lots : 84. Charges de copropriété : 162 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bayonne quartier d'arrousets t4 de 77,63 m2 et ses trois places de parkings
299 000 €
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