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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 400 m² habitables à vendre, proche barbezieux (16), dépendances d’environ 1 000 m², terrain de 12 000 m² !!!
— Saint-Bonnet 16300 —
Nos partenaires locaux
Ancienne maison bourgeoise avec corps de ferme – 406 m² habitables + 1 000 m² dépendances, exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE
À découvrir, une authentique maison bourgeoise offrant un potentiel exceptionnel :
• Surface habitable : 406 m² à exploiter, avec une partie déjà habitable équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air
• Composée de 6 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou imaginer plusieurs logements.
• Corps de ferme : environ 1 000 m² supplémentaires à valoriser selon vos projets.
• Terrain : près de 12 000 m², sans voisinage direct, garantissant tranquillité et intimité, avec une jolie vue sur la campagne environnante.
Atouts majeurs
• Cadre idéal : campagne préservée, à seulement 4 km de toutes commodités.
• Multiples possibilités :
• Projet familial avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs.
• Création de plusieurs logements indépendants.
• Stockage de véhicules, ateliers ou activités diverses.
• Environnement rare : calme absolu, vue dégagée, aucun vis-à-vis.
Une opportunité unique
Cette propriété combine le charme de l'ancien, le confort moderne déjà amorcé (pompe à chaleur), et un potentiel d'aménagement considérable. Que vous envisagiez un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle, l'espace est au rendez-vous.
Laissez-vous séduire par l'âme de cette maison… et imaginez-y vos plus beaux souvenirs.
1er contact pour plus d'infos par MAIL, visite en exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE et laissez la magie opérer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.934070
À découvrir, une authentique maison bourgeoise offrant un potentiel exceptionnel :
• Surface habitable : 406 m² à exploiter, avec une partie déjà habitable équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air
• Composée de 6 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou imaginer plusieurs logements.
• Corps de ferme : environ 1 000 m² supplémentaires à valoriser selon vos projets.
• Terrain : près de 12 000 m², sans voisinage direct, garantissant tranquillité et intimité, avec une jolie vue sur la campagne environnante.
Atouts majeurs
• Cadre idéal : campagne préservée, à seulement 4 km de toutes commodités.
• Multiples possibilités :
• Projet familial avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs.
• Création de plusieurs logements indépendants.
• Stockage de véhicules, ateliers ou activités diverses.
• Environnement rare : calme absolu, vue dégagée, aucun vis-à-vis.
Une opportunité unique
Cette propriété combine le charme de l'ancien, le confort moderne déjà amorcé (pompe à chaleur), et un potentiel d'aménagement considérable. Que vous envisagiez un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle, l'espace est au rendez-vous.
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1er contact pour plus d'infos par MAIL, visite en exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE et laissez la magie opérer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.934070
Référence: 340935235104
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de 400 m² habitables à vendre, proche barbezieux (16), dépendances d’environ 1 000 m², terrain de 12 000 m² !!!
370 000 €
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