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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété en pierres de 243 m², avec dépendances et 28 970 euros de rendement locatif !!!
— Tourville-Sur-Sienne 50200 —
Nos partenaires locaux
Tourville sur Sienne, à 6 kilomètres de la plage d'Agon-Coutainville, belle propriété datant du 19ème, d'une surface de 243 m², comprenant au rez de chaussée une entrée desservant une spacieuse cuisine/salle de 47 m², un salon de 44 m², une chaufferie, une salle d'eau avec wc, une pièce avec cuisine pouvant devenir une chambre et une cave attenante de 52 m² avec un grenier aménageable sur la surface.
Le premier étage offre cinq chambres dont une avec dressing et une avec cheminée, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc et un dégagement.
Le comble accessible par un escalier offre une surface aménageable de 110 m².
Les fenêtres de la maison sont en PVC et le système de chauffage est par géothermie.
La première dépendance à droite de la maison est composée de deux garages, un atelier et un carport de 102 m² (en location).
La seconde dépendance à gauche de la maison est composée d'une laiterie d'environ 85 m², d'une pièce attenante (en location) et d'un carport de 200 m² avec des boxs (en location).
Un hangar de 170 m² est en location.
Un hangar de 840 m² est en location.
La stabule de 1 470 m² est en partie en location.
Actuellement, le rendement locatif annuel est de 28 970 euros.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934294
Le premier étage offre cinq chambres dont une avec dressing et une avec cheminée, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc et un dégagement.
Le comble accessible par un escalier offre une surface aménageable de 110 m².
Les fenêtres de la maison sont en PVC et le système de chauffage est par géothermie.
La première dépendance à droite de la maison est composée de deux garages, un atelier et un carport de 102 m² (en location).
La seconde dépendance à gauche de la maison est composée d'une laiterie d'environ 85 m², d'une pièce attenante (en location) et d'un carport de 200 m² avec des boxs (en location).
Un hangar de 170 m² est en location.
Un hangar de 840 m² est en location.
La stabule de 1 470 m² est en partie en location.
Actuellement, le rendement locatif annuel est de 28 970 euros.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934294
Référence: 340939889897
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété en pierres de 243 m², avec dépendances et 28 970 euros de rendement locatif !!!
680 000 €
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