Sébastien ADAM, conseiller Capifrance, vous présente ce pavillon familial de construction traditionnelle, édifié sur sous-sol complet, implanté sur une parcelle attenante de plus de 7 600 m².
Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre de belles pâtures et des installations équestres, idéales pour les passionnés de chevaux et de nature.
La maison confortable avec vie de plain-pied se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour salon lumineux agrémenté d'une jolie cheminée en brique, ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 80 m² exposée plein sud.
Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec parquet en chêne massif, un WC indépendant et une salle de bains.
L'étage, entièrement aménagé, propose un bureau, deux chambres supplémentaires, un second WC indépendant ainsi qu'une belle salle d'eau.
Côté dépendances et installations équestres, une construction de plus de 140 m² accueille 10 boxes pour chevaux, complétée par un garage indépendant.
Un abri bois d'environ 20 m² vient parfaire l'ensemble.
Le sous-sol complet comprend notamment une buanderie, une cave et un local technique abritant la pompe à chaleur, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
La maison bénéficie d'un système de chauffage central performant, assurant confort thermique et économies d'énergie, avec une classe énergétique C, gage d'efficacité et de respect de l'environnement.
Idéalement située à 20 minutes de la Baie de Somme, 20 minutes d'Abbeville et 9 minutes de l'autoroute A28, cette propriété rare séduira aussi bien les cavaliers que les amoureux de la nature, en quête de sérénité, d'espace et de qualité de vie.
Contactez dès aujourd'hui Sébastien ADAM, votre conseiller Capifrance, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Vidéos de présentation disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933812
Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre de belles pâtures et des installations équestres, idéales pour les passionnés de chevaux et de nature.
La maison confortable avec vie de plain-pied se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour salon lumineux agrémenté d'une jolie cheminée en brique, ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 80 m² exposée plein sud.
Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec parquet en chêne massif, un WC indépendant et une salle de bains.
L'étage, entièrement aménagé, propose un bureau, deux chambres supplémentaires, un second WC indépendant ainsi qu'une belle salle d'eau.
Côté dépendances et installations équestres, une construction de plus de 140 m² accueille 10 boxes pour chevaux, complétée par un garage indépendant.
Un abri bois d'environ 20 m² vient parfaire l'ensemble.
Le sous-sol complet comprend notamment une buanderie, une cave et un local technique abritant la pompe à chaleur, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
La maison bénéficie d'un système de chauffage central performant, assurant confort thermique et économies d'énergie, avec une classe énergétique C, gage d'efficacité et de respect de l'environnement.
Idéalement située à 20 minutes de la Baie de Somme, 20 minutes d'Abbeville et 9 minutes de l'autoroute A28, cette propriété rare séduira aussi bien les cavaliers que les amoureux de la nature, en quête de sérénité, d'espace et de qualité de vie.
Contactez dès aujourd'hui Sébastien ADAM, votre conseiller Capifrance, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Vidéos de présentation disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933812
Référence: 340932579914
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété avec installations équestres de 154 m² secteur chépy (80)
279 000 €
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