Name: Maison à vendre 5 pièces proche de tours (37)
SKU: 340934305436
Price: 850000 EUR
Availability: InStock

850 000 €

Financer ce bien à partir de 4 292 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 267 € €	141 998 € €
15 ans	6 027 € €	234 776 € €
20 ans	4 921 € €	331 022 € €
25 ans	4 292 € €	437 557 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

600 m² / 100 000 m²

5 pièces

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A 20 km de Tours centre, ancien corps de ferme en cour carrée, composée de trois maisons restaurées, et
de dépendances dont une grange de 220 m2
En plein coeur d'une campagne verdoyante, sur un territoire de 10 hectares, moitié bois, moitié prairies, un vrai havre de paie sans nuisance.
Idéal pour projet gîtes, chambre d'hôtes, ou maison familiale, voir achat participatif.
La maison principale (130 m2 ) :
- une entrée traversante, à sa droite une vaste cuisine avec salle à manger, une buanderie
à gauche, un salon de 40 m2 avec cheminée
- premier étage, deux chambres un salle de bain

2ème maison 150 m2 entièrement restaurée :
Trois chambres, deux salles de bain, un salon salle à manger,
wc séparés

3 ème maison d'amis, à rafraichir,
- une entrée, un salon, wc séparé et une salle d'eau, deux chambres

Une grange de 220 m2
une grande salle de 110 m2 avec cuisine, une deuxième salle et une salle de billard

Le tout sur un domaine de 10 hectares
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.898138

Référence: 340934305436
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 050 € - 4 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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