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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 7 pièces sepvret (79)
— Sepvret 79120 —
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~~~~~ Maison de maître de caractère ~~~~~
212 mètres carrés habitables sur un terrains de 4430 mètres carrés dont environ 1000 constructibles en Deux Sèvres
Située dans un village paisible des Deux sèvres à proximité de Melle et Lusignan, cette demeure séduira les amateurs de volumes, de calme et de potentiel, le tout sans vis à vis.
Développant plus de 200 mètres carrés habitables, la maison propose 7 pièces, dont 5 chambres, ainsi que 2 salle de bains.
Les espaces sont généreux, lumineux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : création de suite parentale, bureau, salle de jeux ou tout autres projets d'accueil par exemple.
La propriété s'étend sur un terrain de plus de 4400 mètres carrés dans un environnement verdoyant et préservé.
Son véritable atout rare : environ 1000 mètres carré de terrain avec plan local d'urbanisme établi,permettant d'envisager un projet de construction, de division ou d'investissement complémentaire.
Le charme de l'ancien, le cadre rural recherché des Deux sèvres, la tranquillité du village et le potentiel foncier font de ce bien une opportunité idéale pour une résidence familiale, un projet patrimonial ou un investissement raisonné.
A seulement quelques minutes des commodités, axes routiers et bassins d'emploi du secteur Mellois/Haut val de sèvre.
Contactez moi pour visiter et toutes informations complémentaires.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934117
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Développant plus de 200 mètres carrés habitables, la maison propose 7 pièces, dont 5 chambres, ainsi que 2 salle de bains.
Les espaces sont généreux, lumineux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : création de suite parentale, bureau, salle de jeux ou tout autres projets d'accueil par exemple.
La propriété s'étend sur un terrain de plus de 4400 mètres carrés dans un environnement verdoyant et préservé.
Son véritable atout rare : environ 1000 mètres carré de terrain avec plan local d'urbanisme établi,permettant d'envisager un projet de construction, de division ou d'investissement complémentaire.
Le charme de l'ancien, le cadre rural recherché des Deux sèvres, la tranquillité du village et le potentiel foncier font de ce bien une opportunité idéale pour une résidence familiale, un projet patrimonial ou un investissement raisonné.
A seulement quelques minutes des commodités, axes routiers et bassins d'emploi du secteur Mellois/Haut val de sèvre.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340937987369
DPE
A
B
C
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GES
A
B
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 7 pièces sepvret (79)
207 000 €
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