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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble à vendre villeneuve sur lot (47)
— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —
Nos partenaires locaux
Immeuble de rapport – Centre-ville – Rentabilité 10,12 % – Aucun travaux à prévoir
Immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Ce bien se compose de :
1 local commercial avec cave, en rez-de-chaussée, actuellement loué,
2 appartements de type T1 bis, également loués, aux normes en vigueur pour les permis de louer.
Atouts principaux :
Excellente rentabilité brute de 10,12 %
Taxe foncière : 1 710 €
Aucun travaux à prévoir : immeuble parfaitement entretenu
Logements conformes aux normes de location
Cave incluse avec le local commercial
Idéal pour investisseurs souhaitant un placement sécurisé et rentable
Opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.902789
Immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Ce bien se compose de :
1 local commercial avec cave, en rez-de-chaussée, actuellement loué,
2 appartements de type T1 bis, également loués, aux normes en vigueur pour les permis de louer.
Atouts principaux :
Excellente rentabilité brute de 10,12 %
Taxe foncière : 1 710 €
Aucun travaux à prévoir : immeuble parfaitement entretenu
Logements conformes aux normes de location
Cave incluse avec le local commercial
Idéal pour investisseurs souhaitant un placement sécurisé et rentable
Opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.902789
Référence: 340934565734
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble à vendre villeneuve sur lot (47)
149 900 €
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