Name: La paisible
SKU: SNM_433
Price: 379500 EUR
Availability: InStock

379 500 €

101 m² / 706 m²

3 pièces

Jérôme Toulon Immobilier

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LA PAISIBLE
SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette ravissante maison de plain-pied de 101 m2 habitables, idéalement située dans un quartier calme et recherché, apprécié aussi bien pour une vie à l’année que pour des séjours de vacances en bord de mer.
Vous découvrirez un hall d’entrée avec placard, un séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse équipée d’un store, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’un dégagement desservant deux chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bains comprenant douche et bidet.
Un spacieux garage avec galetas complète les prestations intérieures.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré de 709 m2 constitue un véritable atout, offrant la possibilité d’implanter une piscine ou un chalet, selon vos envies.
Parfaitement entretenue, cette maison séduit par son ambiance chaleureuse et apaisante.
Sa véranda chauffée prolonge agréablement les espaces de vie et renforce cette véritable douceur de vivre, au cœur d’un environnement résidentiel très agréable.
Un bien idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Visite immersive sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: SNM_433
Honoraires d'agence de 4.69% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 240 € - 3 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante saint-palais-sur-mer maisons à vendre saint-palais-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr