50340 - SIOUVILLE-HAGUE - FLAMANVILLE - MAISON AVEC SECOND LOGEMENT - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente, à Siouville-Hague, une maison avec vue sur mer, entièrement rénovée et idéalement située entre Flamanville et La Hague, à 25 mn de la gare de Cherbourg. Ce bien rare est composé de deux logements et d'une dépendance à usage de garage.
L'habitation Principale (sur deux niveaux)
- Au Rez-de-chaussée : Une pièce de vie traversante d'environ 40 m² avec un espace cuisine ouverte (à meubler) sur le séjour, offrant un accès à la terrasse avec vue mer. Il comprend également deux chambres (ou une chambre et un bureau), un cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains.
- A l'Étage : Un vaste palier lumineux dessert quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
La seconde habitation (95 m² au sous-sol) peut être louer à l'année ou en période estivale afin d'amortir votre investissement ou utilisé pour famille et amis.
Ce logement est composé d'une entrée, d'une cuisine non aménagée, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Il bénéficie de nombreuses ouvertures. Quelques travaux sont à prévoir.
Équipements et Prestations
La maison est raccordé à la Fibre, est équipée de radiateurs électriques, d'une VMC et de volets roulants à chaque fenêtre (ainsi que de stores aux Velux). Les deux logements disposent d'accès séparés au jardin pouvant être rendus distincts.
Je vous invite à visiter ce bien rare sur le secteur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 7/7 de 8h à 20h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cherbourg-Octeville sous le n°884535956.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
L'habitation Principale (sur deux niveaux)
- Au Rez-de-chaussée : Une pièce de vie traversante d'environ 40 m² avec un espace cuisine ouverte (à meubler) sur le séjour, offrant un accès à la terrasse avec vue mer. Il comprend également deux chambres (ou une chambre et un bureau), un cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains.
- A l'Étage : Un vaste palier lumineux dessert quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
La seconde habitation (95 m² au sous-sol) peut être louer à l'année ou en période estivale afin d'amortir votre investissement ou utilisé pour famille et amis.
Ce logement est composé d'une entrée, d'une cuisine non aménagée, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Il bénéficie de nombreuses ouvertures. Quelques travaux sont à prévoir.
Équipements et Prestations
La maison est raccordé à la Fibre, est équipée de radiateurs électriques, d'une VMC et de volets roulants à chaque fenêtre (ainsi que de stores aux Velux). Les deux logements disposent d'accès séparés au jardin pouvant être rendus distincts.
Je vous invite à visiter ce bien rare sur le secteur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 7/7 de 8h à 20h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cherbourg-Octeville sous le n°884535956.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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