Maison de ville

EFFICITY – LESQUIN CENTRE (59810) – MAISON PLAIN-PIED – 63 m² HABITABLES – 2 CHAMBRES- PARCELLE 638 m² – GARAGE MOTORISÉ – DÉPENDANCES – GRAND JARDIN EXPOSÉ EST – VÉRANDA 18 m² – PROXIMITÉ COMMERCES ET ÉCOLES – DPE D – PRIX 260 000 € FAI- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Efficity vous propose située en plein centre de Lesquin, à proximité immédiate des commerces, écoles, mairie et services, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et recherché.

Implantée sur une parcelle de 638 m², elle développe 63 m² habitables complétés par une véranda de 18 m², véritable espace de vie supplémentaire ouverte sur le jardin.
Dès l'entrée, la cuisine indépendante de 11 m² constitue le point central de la maison et dessert le salon lumineux de 16 m²exposé ouest, une première chambre de 10,6 m², ainsi qu'un couloir menant à la salle d'eau, aux WC séparés et à la seconde chambre de 9 m². L'ensemble se prolonge naturellement vers la véranda de 18 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

À l'extérieur, le grand jardin exposé Est de plus de 450 m² offre un bel espace verdoyant, agrémenté de deux dépendances. Un garage avec portail motorisé (2,91 m x 5,80 m) complète ce bien.

Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage récentes, de sols, plafonds et PVC refaits, d'une chaudière gaz remplacée en 2020, du raccordement au tout-à-l'égout et d'un DPE classé D.
Taxe foncière : environ 735 €.

Son emplacement privilégié, avec bus, gare, commerces et établissements scolaires accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute et à l'aéroport de Lille-Lesquin, en fait un bien rare sur le secteur au cœur de Lesquin

Prix : 260 000 € FAI – Une maison fonctionnelle, bien située et avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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