91390 MORSANG-SUR-ORGE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 97.0 M² - IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Morsang-sur-Orge.
Ce bel appartement de 5 pièces offre une surface généreuse de 97.0 m², comprenant trois chambres lumineuses, un grand salon chaleureux, une cuisine équipée et une salle de bains moderne. La présence d'un balcon, d'une superficie de 4.0 m², vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, offrant ainsi un espace supplémentaire agréable et convivial.
La période de construction de cet immeuble s'étend entre 1970 et 1989, avec des matériaux de construction en béton. L'état de la façade est bon, témoignant d'un entretien régulier. Situé au 2ème étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée, offrant ainsi une luminosité naturelle appréciable.
L'état général de l'immeuble est bon, bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien de ses habitants, rendant le quartier attractif et dynamique.
Cet appartement est idéal pour votre famille, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Son excellent rapport qualité-prix en fait une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier.
Le prix de vente de 235000 euros en fait un investissement attractif. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Morsang-sur-Orge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien idéal pour votre famille!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Tarabaiy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°801669581.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Morsang-sur-Orge.
Ce bel appartement de 5 pièces offre une surface généreuse de 97.0 m², comprenant trois chambres lumineuses, un grand salon chaleureux, une cuisine équipée et une salle de bains moderne. La présence d'un balcon, d'une superficie de 4.0 m², vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, offrant ainsi un espace supplémentaire agréable et convivial.
La période de construction de cet immeuble s'étend entre 1970 et 1989, avec des matériaux de construction en béton. L'état de la façade est bon, témoignant d'un entretien régulier. Situé au 2ème étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée, offrant ainsi une luminosité naturelle appréciable.
L'état général de l'immeuble est bon, bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien de ses habitants, rendant le quartier attractif et dynamique.
Cet appartement est idéal pour votre famille, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Son excellent rapport qualité-prix en fait une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier.
Le prix de vente de 235000 euros en fait un investissement attractif. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Morsang-sur-Orge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien idéal pour votre famille!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Tarabaiy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°801669581.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 201829
Bien en copropriété. Nombre de lots : 132. Charges de copropriété : 266 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement
235 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)