Maison 233m² à liercourt

EXCLUSIVITÉ un bien à LIERCOURT (80580)

Maison à usage d'habitation d'environ 233m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, salle de bain avec double vasques, couloir, cellier, dressing et buanderie.
- Sur 1/2 palier : bureau et salle de jeux.
- Au 1er étage : 3 chambres, wc, pièce prête à recevoir une future salle d'eau avec arrivée et évacuation.
- Au sous-sol : une cave.
- A l'extérieur : une cour avec dépendances. Le tout sur un terrain d'environ 456m².

Au prix de 190 000€ HAI charge acquéreur dont 10 755€ soit 6% de la valeur vénale (soit 179 245€ net vendeur).

Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2025
Consommation énergétique : 102 kWh/m²/an - B
Emission de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m²/an - B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un bel investissement à réaliser !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Joyaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°929563831.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris