Maison 85m² à tourcoing

59200 – TOURCOING - MAISON 1930 - 4 CHAMBRES - SURFACE HABITABLE 103 m² - JARDIN

EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette jolie Maison totalement rénovée, à quelques minutes du tramway Faiderbe ou du métro ma Campagne.

Idéalement située à la lisière de Mouvaux, cette Maison quand bien même située à Tourcoing vous séduira par son emplacement, à proximité immédiate de la rue du Vert Pré.
Cette jolie maison de 4 chambres offre environ 100 m² habitables et un bel extérieur d'environ 30 m².
Calme assuré!

Le bien se compose :
• D'une entrée fermée,
• D'un séjour de 30 m² avec parquet flottant,
• D'une cuisine aménagée de 10 m², ouverte sur le séjour et donnant sur le jardin,
• D'une salle de bain rénovée récemment (rdc), équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'une fenêtre,

De quatre chambres réparties sur deux niveaux :
• Deux chambres au 1er étage,
• Deux chambres au 2nd étage,

Joli extérieur (30 M²) avec terrasse et abris.

Les prestations techniques sont de qualité :
• Toiture refaite il y a 15 ans environ,
• Fenêtres et portes récentes en PVC gris avec volets roulants motorisés (2016),
• Chaudière gaz à condensation Saunier Duval (6 ans),
• Velux installés en 2016 avec isolation thermique.

Un bien complet, sain, et très bien situé, parfait pour une famille ou un investisseur (anciennement loué 900 €/mois).
Accès Tramway Faidherbe à 800 mètres soit 11 minutes; (!) Le trottoir d'en face c'est Mouvaux!
En bref, le grand boulevard et les accès rapides vers Lille sont à quelques minutes, tout comme les écoles et les transports.

À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441.
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