294 000 €

Financer ce bien à partir de 1 484 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 859 € €	49 115 € €
15 ans	2 084 € €	81 205 € €
20 ans	1 702 € €	114 495 € €
25 ans	1 484 € €	151 343 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

145 m² / 527 m²

5 pièces

Isle Double Immo

Nos partenaires locaux

Votre architecte

Castagnotto Eric, architecte DPLG. Tradition et Modernité, faites appel à son savoir-faire.

05 57 74 57 81 ou cliquez-ici

Votre menuisier local

CLAIRINNOV vous accompagne dans tous vos projet de menuiserie, maçonnerie et climatisation réversible.

06 95 84 09 29 ou cliquez-ici

Votre créateur d'escaliers

Une création métallique unique, pensée pour votre intérieur, posée en une journée.

05 56 60 83 26 ou cliquez-ici

Votre déménageur

STD Déménagements vous accompagne pour tous vos besoins de déménagement dans toute la France et même en Europe

07 61 20 23 09 ou cliquez-ici

Votre maçon de référence

Artisan maçon et tailleur de pierre passionné, avec un accompagnement personnalisé pour vos projets ! Contact au :

06 72 59 03 18 ou cliquez-ici

Votre courtier en credit immo

Agence Meilleurtaux de Libourne Courtier en Credit Immobilier, en prêt Professionnel, assurance de prêt.

05 57 25 69 20 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Venez découvrir cette jolie maison en pierre située dans une impasse, au calme, proche de la rivière. Elle vous acceuille dans une entrée qui dessert un joli séjour avec cheminée jouxtant la cuisine neuve et son coin repas semi-ouvert. Au RDC vous trouverez également une grande chambre, une salle de bains et un wc séparé. L'étage propose deux belles chambres dont une avec un dressing et un point d'eau. Des murs en pierre et des parquets authentiques dans plusieurs pièces rendent cette maison particulièrement chaleureuse.
En prolongement de la maison, un studio indépendant, refait à neuf il y a deux ans, permet d'envisager un revenu substentiel.
Une vaste véranda, un garage et un charmant terrain clos complètent ce bien.

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 660 € - 3 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Voir aussi : maisons avec garage libourne maisons à vendre libourne

Belle maison au calme proche du centre ville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Prêt immobilier

Belle maison au calme proche du centre ville

294 000 €