Name: T2 46 m2 à proximité de Lyon avec parking
SKU: 20578D
Price: 224700 EUR
Availability: InStock

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224 700 €

46 m²

2 pièces

CIF - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

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T2 46 m2 Saint-Didier-au-Mont-d’Or (69370) Résidence fermée avec parking
À vendre, charmant appartement T2 de 46 m2 (43,99 m2 loi Carrez) situé dans une résidence fermée et sécurisée à proximité de Lyon.
Il se compose de :
•Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25 m2,
•Une chambre confortable de 11,85 m2,
• Une salle de bain de 4,85 m2,
•Une place de parking privative.
Appartement en tres bon état général, offrant un cadre de vie agréable et calme, à seulement quelques minutes de Lyon.
Commune recherchée du Mont-d’Or, cadre verdoyant et résidentiel.
Surface totale : 46 m2 (43,99 m2 loi Carrez)
Type de bien : Appartement T2
Stationnement : Place privative
Résidence : Fermée et sécurisée

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Cette annonce vous est proposée par MEYNARD Olivier - EI - NoRSAC: 939 877 775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 20578D
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2025

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr