T2 duplex entièrement rénové avec terrasse

Au coeur de Pont de Cheruy, découvrez ce charmant appartement en duplex de type T2, entièrement rénové d'une surface de 41,13 m2,
Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse vous emmène tout droit vers un agréable salon-cuisine de 17,80 m2 donnant accès à une terrasse privé parfait pour recevoir famille et amis.
À l'étage, un espace nuit confortable de 15 m2 avec chambre, espace de rangement, coin bureau et salle d'eau viennent complèter ce bien.
Classé D en DPE (196 kWh/m2/an) et B en GES (6 kg CO2/m2/an), il offre une estimation des coûts annuels entre 680 € et 980 € (année de référence 2023).
Proche des commodités ce bien est ideal pour un première achat ou un investiment locatif.
Vous souhaitez visiter et/ou obtenir des renseignements complémentaires contactez votre conseiller Immobilier Soraya Benyoub par mail ou par téléphone : [Coordonnées masquées] Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soraya BENYOUB, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484011705.