SAINT PAUL LE GAUTLTIER
Maison de caractère XVIIIe siècle Alpes Mancelles proche Alençon
À moins de 3 heures de Paris, au cœur des Alpes Mancelles, découvrez cette maison en pierre apparente datant de 1781, idéale en résidence secondaire pour les amoureux de nature, de patrimoine et d’authenticité. Située à proximité immédiate de sentiers de randonnée, de paysages vallonnés et de la rivière Sarthe, la maison offre un cadre propice au calme, à la détente et aux activités de plein air : marche, vélo, canoë, pêche.
Développée sur trois niveaux, elle conserve de très beaux éléments anciens : tomettes, parquet massif en point de Hongrie, cheminée ouverte d’époque.
Le rez de chaussée est composé d'un vaste salon/séjour et d'une cuisine équipée. Le premier étage accueille une chambre de 14 m2 ainsi qu’une suite parentale spacieuse de 36 m2. Au second étage, une vaste suite parentale mansardée de 40 m2, sublimée par de magnifiques poutres apparentes.
Une cave voutée vient compléter l’ensemble.
Garage non attenant avec grenier et jardin clos non attenant, à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de caractère XVIIIe siècle Alpes Mancelles proche Alençon
À moins de 3 heures de Paris, au cœur des Alpes Mancelles, découvrez cette maison en pierre apparente datant de 1781, idéale en résidence secondaire pour les amoureux de nature, de patrimoine et d’authenticité. Située à proximité immédiate de sentiers de randonnée, de paysages vallonnés et de la rivière Sarthe, la maison offre un cadre propice au calme, à la détente et aux activités de plein air : marche, vélo, canoë, pêche.
Développée sur trois niveaux, elle conserve de très beaux éléments anciens : tomettes, parquet massif en point de Hongrie, cheminée ouverte d’époque.
Le rez de chaussée est composé d'un vaste salon/séjour et d'une cuisine équipée. Le premier étage accueille une chambre de 14 m2 ainsi qu’une suite parentale spacieuse de 36 m2. Au second étage, une vaste suite parentale mansardée de 40 m2, sublimée par de magnifiques poutres apparentes.
Une cave voutée vient compléter l’ensemble.
Garage non attenant avec grenier et jardin clos non attenant, à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Résidence secondaire de charme maison 1781 alpes mancelles
146 500 €
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