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Cozynergy

à Toulouse

Maison familiale 5 chambres à deux pas de la plage

Name: Maison familiale 5 chambres à deux pas de la plage
SKU: 2538
Price: 470000 EUR
Availability: InStock

— La Bernerie-En-Retz 44760 —

470 000 €

148 m² / 1 017 m²

8 pièces

Agence de la Ria

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l'AGENCE DE LA RIA vous propose cette maison familiale, située au calme et à deux pas de la plage, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une belle pièce de vie avec cheminée insert ouvrant sur une grande terrasse, un dégagement desservant une pièce pourvant servir de salle de jeux, deux chambres, une lingerie, deux salle d'eau, WC à l'étage, un palier desservant trois chambres, salle de bains et WC. Un grand garage vient parfaire cet ensemble. Le tout édifié sur un terrain de 1.017 m² AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171377) Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 450 000

Référence: 2538
Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/04/2023

Coûts annuels estimés : 2 060 € - 2 850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr