Appartement rénové avec loggia romans-sur-isère, entre centre-ville et gare - a vendre

Vous connaissez ce moment où tout s’aligne enfin ? Quand un lieu vous parle, vous rassure, vous inspire ? Ce moment pourrait bien être arrivé. Cet appartement coche l’essentiel, et bien plus encore. Il n’attend que votre projet pour prendre vie.
Moi, j’ai changé de vie. Et si c’était à votre tour ?
J’étais un cabinet dentaire. Jusqu’en 2025. On m’a offert une seconde vie. Une rénovation complète, une vraie transformation. Aujourd’hui, je suis un appartement de 93,5 m2 habitables (106 m2 Carrez avec loggia), pensé pour une vie active, confortable, sans compromis. Et entre nous, j’ai toujours su prendre soin des plus beaux sourires ou les redonner.
Ni travaux à prévoir, ni mauvaises surprises. Juste un lieu clair, propre, bien agencé. Et prêt à vous recevoir.
Dès l’entrée, le ton est donné.
Un vrai sas pour poser manteaux, sacs… et la journée. L’éclairage discret crée une ambiance douce. Vous êtes chez vous.
La pièce de vie ? Plus de 30 m2, une vraie sensation d’espace. Cuisine neuve, plan de travail élégant, crédence assortie. L’ensemble est cohérent. Vous visualisez immédiatement une grande table conviviale (ou un îlot central), un canapé (ou plusieurs) bien placés, des moments de vie simples, mais essentiels.
Et au fond… deux portes-fenêtres. Elles ouvrent sur une loggia fermée de 13 m2, exposée Est. À mi-chemin entre dedans et dehors. Un coin à part, lumineux, pour le café, une lecture ou une pause bien méritée. C’est souvent là que la projection devient réalité.
Trois chambres. Rien de superflu. Tout ce qu’il faut.
De 10 à 12 m2, avec un sol en parquet bois chaleureux. L’une d’elles dispose même de son propre balcon (on tire à la courte paille ?). Ce genre de détail qui change les fins de journée. La salle d’eau, refaite elle aussi, vous emmène ailleurs avec sa robinetterie dorée et son carrelage aux allures d’évasion. Toilettes séparées, cellier-buanderie à portée de cuisine. Pratique, logique, efficace.
Les à-côtés ? Discrets, mais précieux.
Je me situe au premier étage d’une résidence avec ascenseur jusqu’au sous-sol. Les communs seront bientôt rénovés travaux votés. Une cave de 8 m2 vous attend pour désencombrer le quotidien. Et un atout supplémentaire, non négligeable, que je garde pour les curieux qui viendront me visiter.
Le quartier, vous le connaissez peut-être déjà.
Entre hypercentre et gare, tout est accessible à pied. Parc Jean Jaurès, place Gailly, les douceurs de chez Guillet… Ici, tout est à portée de semelles, et rien ne presse.
Pour qui suis-je fait ?
Une jeune famille qui veut conjuguer confort et emplacement. Un couple actif qui ne veut plus transiger. Des retraités qui veulent tout garder à portée de main sans quitter la ville.
Je suis prêt à écrire une nouvelle page. Peut-être avec vous.
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